260 000 € FAI
Annonce datée du
30/04/2024
Descriptif du bien
L'agence Liberkeys vous propose en exclusivité ce beau trois pièces de 51,63 m² loi Carrez, idéalement situé en plein cœur du vieux Saint-Maur et à proximité immédiate de l'Abbaye, avec ses multiples commerces, ses écoles et à deux pas la ligne de RER A (Saint-Maur - Créteil) et de la future ligne 15.
Au sein d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce trois pièces au 3ème étage sur 5.
La résidence compte de multiples emplacements de stationnements libres ainsi qu'un grand local vélos.
L’appartement se compose d'une petite entrée, avec placard, desservant une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'un beau séjour, baigné de soleil avec sa vue dégagée et son exposition Sud/Est et disposant assez de surface pour créer deux vrais espaces salon et salle à manger.
En continuant la visite vous trouverez deux chambres au calme absolu, de multiples rangements, une salle d'eau ainsi que des wc séparés.
Cet appartement très bien entretenu vous séduira par son charme, son plan modulable car sans mur porteur, sa luminosité et son calme absolu.
Une cave complète ce bien.
Charges : 226 € par mois, chauffage et eau chaude collectif, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts.
Taxe foncière : 1052 €
Copropriété : Réfection de l’électricité des bâtiments en 2020, réfection des murets de l'ensemble de la résidence en 2020, remplacement des boites aux lettres en 2021, remplacement de la porte du sas d'entrée en 2023, installation de portails, portillons et clôtures en 2023.
Sur la localisation :
RER A "Saint-Maur - Créteil" et future ligne 15 à 7 minutes à pied.
Tous commerces à 2 min à pied.
Crèche, école maternelle, primaire, collège, lycée (Marcelin Berthelot) à moins de 5 minutes à pied.
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Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1957
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
