t3 à la vente - 93390 CLICHY SOUS BOIS

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement lumineux de 50 m² situé au sein d'une résidence résidentielle paisible de Clichy-sous-Bois. Entièrement refait à neuf, il vous séduira par son charme et sa praticité. Composé de 3 pièces dont 2 chambres confortables, cet appartement offre une salle d'eau moderne et des WC séparés. Profitez du confort d'un double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1956, sans ascenseur mais avec interphone et digicode, la vue dégagée sans vis-à-vis assure une tranquillité absolue. La copropriété ne présente aucune procédure en cours et le bien est libre d'occupation. À deux pas des commodités, écoles et transports en commun, cet appartement est un coup de cœur assuré, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et soigné. Pour toute visite, contactez Rabiaa Boussena 0767081094 Cette annonce référence 275975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYES BOUSSENA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98028258600018. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 342 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1956 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz