t3 à la vente - 93340 LE RAINCY

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant appartement de 81m2 situé au Raincy. Construit en 1958, ce bien se distingue par son parquet massif et sa cuisine séparée. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. La présence d'une salle à manger et d'un séjour offre un espace de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires. L'environnement du bien est également un atout majeur. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire La Fontaine et l'école maternelle Jean Macé sont également à proximité. Pour les amoureux de la nature, les parcs Roger Lauraud, Courbet et Maunoury sont facilement accessibles. Concernant les charges, comptez 154€ par mois pour la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1453€. Le DPE est classé D. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Discover this charming 81m2 flat located in Le Raincy. Built in 1958, it features solid parquet flooring and a separate kitchen. Located on the ground floor of a two-storey building, it offers a pleasant and practical living environment. The flat has two spacious bedrooms, a bathroom and a separate toilet. A dining room and living room provide a convivial space in which to spend time with family and friends. There is also a cellar for storing your belongings. The property's surroundings are also a major asset. Schools such as La Fontaine primary schools and Jean Macé nursery school are also close by. For nature lovers, the Roger Lauraud, Courbet and Maunoury parks are within easy reach. As far as charges are concerned, expect to pay €154 per month for the co-ownership. Property tax is €1,453. The DPE is classified D. Heating and hot water are individual. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: (http://www.georisques.gouv.fr/)

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain