t3 à la vente - 93330 NEUILLY SUR MARNE

Descriptif du bien

À Neuilly-sur-Marne, dans l'éco-quartier du Parc de Maison Blanche, bel appartement F3, ultra lumineux, aux prestations de qualités, avec une grande loggia de 10 m² offrant une vue imprenable sur le parc de 33 hectares. L'appartement se compose d'une entrée, de WC indépendants aux normes PMR, d'un beau séjour lumineux ouvert sur la loggia de 10 m² et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un dégagement dessert également deux chambres lumineuses et une salle de bains. La résidence, construite en 2021, se situe à proximité immédiate des écoles (crèche, maternelle et primaire) et des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, et d'autres à venir...) Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 161 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 100 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 450€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 913 038 212 - EXP GLOBAL FRANCE - Non-détention de fonds Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 161 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 450€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hugo Joao GREGORIO ALBERTO - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 913 038 212

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 6 // chauffage : géothermie