t3 à la vente - 93330 NEUILLY SUR MARNE

Descriptif du bien

NEUILLY-SUR-MARNE, Opportunity vous propose EN EXCLUSIVITE au 2ème étage sur 3 dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec GARDIEN, un 3 pièces TRAVERSANT de 66m2 habitables avec un balcon. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements intégrés, un séjour/salon lumineux sur balcon, une cuisine séparée avec un cellier (possibilité d'un séjour cuisine US de plus de 30m2), un cagibi, 2 chambres dont une de plus de 15m2, une salle de bain et un wc séparé. Vendu avec une grande cave saine. Box disponible en supplément (places de parking pour les visiteurs). Proche des commerces et du RER A Neuilly plaisance en 15 minutes, bords de Marne à 15 minutes à pied. Appartement avec beaucoup de POTENTIEL et TRES LUMINEUX! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel des charges de 275 euros mensuels déclaré par le vendeur soit 3300 euros annuels. Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 190 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 194 indice D Et GES 29 indice C. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 884 628 157, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : pompe à chaleur