t3 à la vente - 93250 VILLEMOMBLE

Descriptif du bien

À VENDRE – VILLEMOMBLE HYPER CENTRE - APPARTEMENT ATYPIQUE de 3 pièces - grenier avec bureau et cave - balcon 67 m² environ Loi Carrez – 2 chambres – proche de toutes commodités et des transports Vivez le charme de l'ancien en plein cœur de Villemomble ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence, ce bel appartement offre un cadre de vie chaleureux et pratique, à deux pas des commerces et du RER E Le Raincy. Atouts de ce bien : Pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, avec parquet d'époque et cheminée authentique belle hauteur sous plafond Cuisine fonctionnelle, 2 chambres, Salle de bains et toilettes, Grenier permettant de réaliser un bureau et du rangements avec une salle d'eau Une cave complète ce bien Emplacement privilégié : Hyper centre de Villemomble À quelques pas des commerces, écoles, marchés Accès rapide au RER E (Le Raincy - Villemomble - Montfermeil) : rejoignez Paris en quelques minutes ! Un bien rare sur le secteur, un premier achat ou un investissement patrimonial. Parquet ancien, cheminée, dernier étage, belle hauteur sous plafond ! Travaux A PREVOIR **** LA 1ERE PHOTO A ÉTÉ AMÉNAGÉE PAR L'INTERMÉDIAIRE D'UN LOGICIEL DE DÉCORATION D'INTERIEUR VIRTUEL AFIN DE VOUS PERMETTRE DE VOUS PROJETER PLUS FACILEMENT**** Contactez-moi vite! Cette annonce référence 284959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA GUELLIL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89489859200015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022 Score DPE : 434 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2