t3 à la vente - 93200 SAINT DENIS

Descriptif du bien

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93200 SAINT-DENIS - JOLIOT-CURIE / COSMONAUTES - PROCHE MÉTRO & TRAM - TERRASSE 16 M² SUD-EST - 2 PARKINGS EN SUS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BklL9_0YQll Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2012, aux normes PMR, cet appartement T3 de 75 m² est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. L'entrée s'ouvre sur un couloir distribuant deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'un séjour lumineux de 23 m², prolongé par une terrasse de 16 m² exposée sud-est. La terrasse ne donne pas directement sur la rue : un espace tampon préserve l'intimité des occupants et limite les nuisances sonores. La cuisine, attenante au séjour, permet un aménagement fonctionnel et ouvert. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en sus du prix. L'environnement est à la fois calme et pratique, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. L'appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied du métro Porte de Paris (ligne 13), à 4 minutes du parc de la Légion d'Honneur, un vaste espace vert apprécié des riverains, et à 12 minutes du métro Basilique de Saint-Denis. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1680 € Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Sébastien Schott, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 2022AC00950 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3