t3 à la vente - 93200 SAINT DENIS

Descriptif du bien

Zefir vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces de 77 m² situé à Saint-Denis. Très lumineux grâce à sa double exposition, cet appartement vous offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Aménagement intérieur : - Un séjour spacieux de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, - Deux grandes chambres de 12 m² chacune, offrant confort et espace. On peut potentiellement faire une 3ème chambre en réduisant la taille du salon qui est spacieux. - Une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité, - Une salle de bain fonctionnelle. Atouts de ce bien : - Un beau jardin avec terrasse de 60 m², parfait pour vos moments de détente et vos repas en extérieur, - Un box privé de 24 m², offrant un grand espace de rangement ou pour stationner votre véhicule, - Local vélo pour un rangement sécurisé, Ce T3 peut facilement être transformé en T4 en rajoutant une cloison dans le séjour de 35 m², selon vos besoins et envies. Localisation idéale : Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous êtes proche de toutes les commodités nécessaires : - Arrêts de bus Hôpital à 3 minutes à pied, - Métro Saint-Denis - Porte de Paris à 6 minutes à pied, - Tram Saint-Denis - Porte de Paris à 7 minutes à pied, - RER B et gare de Saint-Denis à 15 minutes, - École maternelle à 7 minutes à pied, - École primaire à 10 minutes à pied, - Collège à 14 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc de la Légion d'Honneur à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 634 € - Charges de copropriété : 147 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien lumineux et parfaitement situé, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 sous-sol // année de construction : 2009

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur