t3 à la vente - 93190 LIVRY GARGAN

Descriptif du bien

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93190 - LIVRY GARGAN - QUARTIER GARGAN - APPARTEMENT - F3 - LOGGIA - BALCON - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT LIBRE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1e5a4cVQlx Optimhome vous présente cet appartement type F3 de 54,10 m² Carrez, idéalement situé à LIVRY-GARGAN (QUARTIER GARGAN - avenue du Maréchal Leclerc) et à seulement 22min avec le RER B de PARIS dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE, CALME ET FAMILIALE. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Située au 2eme ÉTAGE, ce bien vous séduira par ses ATOUTS : - une ENTRÉE avec placards de RANGEMENTS. - ESPACES bien agencés et de nombreux rangements. - un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX - une CUISINE SÉPARÉE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE avec un CELLIER (frigo, four, plaques de cuisson, lave vaisselle). - un BALCON DE 4,22 m² : Parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente. - 2 CHAMBRES SPACIEUSES Résidence avec digicode, gardienne et SANS ascenseur, offrant un environnement paisible. CONFORT : chauffage central, une PLACE DE PARKING LIBRE et une CAVE complète le bien. Local vélo et poucette en RDC. Nombre de lots : 155 Charges prévisionnelles annuelles : 2640 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // balcon

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz