t3 à la vente - 93100 MONTREUIL

Descriptif du bien

Montreuil sous bois secteur République, Opportunity vous propose un appartement d'une surface de 57 m2 habitable en excellent état, au 3ème étage avec ascenseur, très lumineux et sans vis-à-vis pour toutes les pièces, traversant Est-Ouest. Immeuble sécurisé et idéalement situé à 1 min du métro Robespierre, à 3 min du Square de la République et à 10 min de Vincennes et de la ligne 1, nombreux commerces à proximité dont marché Place de la République. Périphérique situé à 2min. Crèche, écoles et bibliothèque au pied de l'immeuble. Composé d'une belle entrée avec nombreux rangements, d'un salon de 17 m2 (exposé Ouest), deux belles chambres avec grandes penderies de plus de 10 m2 chacune (une exposée Ouest, l'autre exposée Est sur jardin), un toilette séparé, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau. Parquet dans toutes les pièces (sauf pièces d'eau et cuisine). Les plus : - Chaudières à gaz de l'immeuble neuves. - Immeuble sécurisé, très bien entretenu et sain. - Grande cave saine et possibilité de parking dans l'immeuble. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal(aux) situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 230 euros par mois soit 2 760 euros annuel déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 420 000 euros Prix hors honoraires : 400 000 euros soit 5 % d’honoraires d’agence TTC. - Information énergétique DPE D 230 indice 330 GES D 35 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz