t3 à la vente - 93100 MONTREUIL

Descriptif du bien

Montreuil. A proximité de la mairie. A quartes arrêts de Bus de « Bagnolet – Louise Michel » et à deux pas du futur métro de la ligne 11 et d'autres transports. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces et Parc. Dans une belle résidence de 1974, sécurisé, interphone. Opportunity vous propose : un magnifique appartement de 3 pièces, très bien agencé d’une surface de 55,13m2 loi Carrez, tout pris de Bagnolet – Louise Michel, proche des écoles, des commerces. Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée, joli salon avec placard et son balcon filant, volets persienne, belle hauteur sous le plafond, WC séparé, salle de douche à l’Italienne, deux chambres dont une avec double expositions, tout l’appartement donne côté jardin. 200€/mois toutes charges comprises. Gardien sur place. Deux caves et un box complètent ce bien. Accès immeuble et bâtiment sécurisé, très bien entretenu. Double vitrage. Au calme. COUP DE COEUR ASSURE !!! Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 250 000 euros. La présente annonce vise 4 lots principaux dans une copropriété formant 90 lots au total et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 220 euros par mois soit 2640 euros annuel et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 329 et GES E indice 51. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1210 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).” Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre maison ou appartement actuel, je me tiens à votre disposition pour estimer votre bien à sa juste valeur sous 24 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente. Pour tous les détails, n'hésitez pas à prendre contact avec moi (même le dimanche). Si vous êtes également vendeur, je suis à votre disposition avec grand plaisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre SADAT, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 842 882 813, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // balcon

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3