t3 à la vente - 92700 COLOMBES

Descriptif du bien

Découvrez vite cette grande opportunité idéale pour votre 1er achat en résidence principale ou pour concrétiser votre investissement locatif rentable sur Colombes ville olympique 2024 ! Niché au 4e et dernier étage d’un immeuble de standing construit en 2005, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle (Sud). Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de quoi recevoir vos convives et profiter des beaux jours sur la terrasse ensoleillée de 11 m². Le couloir et ses nombreux rangements vous mènera aux deux chambres avec placards (dont l'une donnant accès à la terrasse), à la salle de bains confortable et aux wc séparés. Le plus : un emplacement Parking XXL en sous-sol : atout majeur pour votre confort et la valeur ajoutée de votre bien. Avec sa note C en performance énergétique, vous réduirez vos factures et maîtriserez vos consommations (charges générales de seulement 137€ / mois ! ) Au prix imbattable de 285 000 € soit seulement 4500 € le m², c'est l'opportunité rare de vous offrir le dernier étage terrasse au calme dont vous rêviez... Informations pratiques spécial investisseurs locatifs : la valeur locative estimée à 1400 € c.c, soit un rendement brut de 5,9 %. Contactez-nous dès maintenant pour une visite avec vos conseillers We Invest Colombes qui se feront un plaisir de vous accompagner. Conformément au Code monétaire (Articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier), une copie de votre pièce d’identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www georisques gouv fr)

Prestations extérieures au bien

terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 2005

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité