A vendre COLOMBES - appartement T3 de 69 m²

appartement à la vente -   92700  COLOMBES, surface 69 m2 vente appartement - UBI384271772
410 000 € FAI
Surface
69 m²
Pièces
3
Cuisine
équipée
DPE : D
238
Réf. annonce
340937848115
Annonce datée du
12/06/2024

Descriptif du bien

| Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - Capifrance | Colombes, à une minute à pied de la gare centrale de Colombes (ligne J - 13 min Paris Saint Lazare), emplacement numéro 1 de Colombes, TRES AU CALME. Dans un immeuble de charme 1930, découvrez ce grand appartement COUP DE COEUR de 3 pièces, LUMINEUX, entièrement rénové en 2019, donnant exclusivement côté cour, disposant d'une triple exposition. Situé au 4ème étage de cette résidence avec ascenseur, l'appartement dispose d'un beau salon, doublement exposé sud-est, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une grande porte fenêtre ouvre le séjour sur un balcon ensoleillé, sans vis-à-vis. L'entrée, disposant de son coin bureau, dessert d'un côté la salle de bain et les WC séparés, et de l'autre côté les deux chambres de 16 et 14 m². L'une des deux chambres donne accès à un second balcon privatif, via une porte fenêtre. Une cave très saine en sous-sol complète cet appartement. Les ++ : - La luminosité et la double exposition sud-est - Un emplacement idéal en plein centre de Colombes (sectorisation école Hoche, crèche à 2 min, transports et commerces au pied de l'immeuble) - Résidence de charme, avec le cachet de l'ancien, grande hauteur sous plafond - Appartement entièrement rénové avec goût : Sol, faux plafond, électricité, salle de bains, WC suspendus, fenêtres oscillo-battantes double vitrage... - Les deux balcons bien exposés - Le calme complet, à deux pas de la rue commerçante Saint-Denis et de la gare A savoir : - Fibre optique - Chaudière collective au gaz récente (2020) - Rénovation parties communes votée et payée - Chauffe-eau ultra plat récent - Cuisine entièrement équipée Nombre de lots de la copropriété : 207, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 543 010 - Greffe de NANTERRE) Nassim BAHRAOUI Entrepreneur Individuel 06 10 07 80 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812020)
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1930
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz
Photo numero 36281813 du bien UBI384271772 Photo numero 36281814 du bien UBI384271772 Photo numero 36281815 du bien UBI384271772 Photo numero 36281816 du bien UBI384271772 Photo numero 36281817 du bien UBI384271772 Photo numero 36281818 du bien UBI384271772 Photo numero 36281819 du bien UBI384271772 Photo numero 36281820 du bien UBI384271772 Photo numero 36281821 du bien UBI384271772 Photo numero 36281822 du bien UBI384271772
 
 
 
 
 
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