t3 à la vente - 92600 ASNIERES SUR SEINE

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux avec du potentiel de 48,85 m², situé au 66, rue Robert Dupont, 92600 Asnières-sur-Seine, dans un quartier recherché, à deux pas du métro Les Agnettes et de toutes les commodités Situé au 2 étage d'un immeuble des années 30 bien entretenu, de 6 étages sans ascenseur, cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation dans une copropriété à taille humaine. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou un primo-accédant en quête d'un logement fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. Les atouts du bien • Séjour de 12 m², exposé Nord-Ouest, offrant un bon équilibre entre lumière et fraîcheur. • Deux chambres confortables :  • Chambre 1 : 11,55 m²  • Chambre 2 : 11,83 m² • Cuisine classique séparée, à aménager selon vos envies. • Salle de douche fonctionnelle. • Entrée indépendante structurant bien l'espace. • Un WC séparé Confort et prestations • Fenêtres en double vitrage avec volets manuels. • Chauffage individuel électrique. • Charges de copropriété maîtrisées : 126 € par trimestre (incluant l'eau et l'entretien des parties communes et le fond de travaux Alur). • Taxe foncière : 573 € par an. • Des travaux de remise en état (sols, peintures, isolation) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Un cadre de vie privilégié • Station de métro Les Agnettes (Ligne 13) à seulement 150 mètres, soit 3 minutes à pied. • Gare de Bois-Colombes (Ligne J) à 1,3 km – 18 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris en moins de 7 minutes. • Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et espaces verts (Parc Robinson à quelques pas). À noter Cet appartement représente une belle opportunité d'achat dans un secteur recherché d'Asnières-sur-Seine. Avec quelques travaux de personnalisation, il peut devenir un cocon chaleureux, parfaitement adapté à vos besoins. Visite virtuelle disponible sur le site Liberkeys Contact : Baptiste Pereira Appels du lundi au samedi de 8 h à 21 h – Visites sur rendez-vous, 7 j/7 Baptiste Pereira, agent commercial en immobilier, RSAC Nanterre n°804 804 813 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Liberkeys, l'agence immobilière en mieux : humaine, transparente et réactive.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1930

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 12 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 253000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur