t3 à la vente - 92500 RUEIL MALMAISON

Descriptif du bien

Essia Hadj, vous présente un charmant appartement 3 pièces, idéalement situé dans le quartier du Mont Valérien, à la limite de Suresnes. Cet emplacement de choix vous offre l'opportunité de profiter des infrastructures de qualité de Rueil-Malmaison tout en bénéficiant du dynamisme du haut de Suresnes. Situé au premier étage sur quatre d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement spacieux de 63 m² se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec porte fenêtres donnant sur un balcon, et d'une cuisine séparée et entièrement aménagée, avec la possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie encore plus convivial. Vous découvrirez également deux chambres, une salle de bain avec Baignoire et un WC séparé. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur, ainsi qu'une cave. Le groupe scolaire Robespierre est accessible en quelques minutes à pied. De nombreux bus sont disponibles à proximité, la future ligne 15 se situe à moins de 10 minutes à pied. DPE en cours de réalisation..... Cette annonce référence 282610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 016,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1972

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 370000 €
Honoraires à la charge du vendeur