t3 à la vente - 92410 VILLE D AVRAY

Descriptif du bien

Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 83m² au rez-de-chaussée dans la résidence La Prairie avec gardien est une belle opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Idéalement placé au pied des écoles et des activités sportives, il bénéficie d'un environnement pratique et dynamique. Son double séjour lumineux offre un espace convivial avec une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. L'appartement se compose également d'une cuisine ouverte lumineuse avec un grand cellier, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparés. De nombreux rangements au niveau du dégagement complètent ce bien, idéales pour une vie de famille. Situé à proximité des transports, il faciliteront vos déplacements quotidiens. Sont emplacement au rez-de-chaussée nuit en rien à son charme, offrant une tranquillité appréciable. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. NOUVEAU DPE EN COURS Cette annonce référence 288429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 190 Charges prévisionnelles annuelles : 3 648,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // année de construction : 1962 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 329000 €
Honoraires à la charge du vendeur