t3 à la vente - 92310 SEVRES

Descriptif du bien

Situé au cœur d'une copropriété de standing avec gardien, dans un parc privé de 6 hectares, à quelques minutes à pied de la forêt de Meudon, cet élégant appartement 3 pièces de plus de 73 m², entièrement rénové! Au premier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. Il dispose d'un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine neuve et moderne, équipée d'appareils électroménagers de dernière génération (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle). Deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains contemporaine et des wc séparés complètent ce bien. Confort et performance : L'appartement a été modernisé avec une plomberie et une électricité aux normes actuelles, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE D). Les fenêtres et portes-fenêtres neuves assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que les volets électriques et les radiateurs à thermostat contribuent à la maîtrise de la consommation énergétique. Emplacement idéal : À moins de 5 minutes à pied de la gare Rive Gauche (Ligne N – Montparnasse), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des écoles, des transports en commun, et du centre-ville de Sèvres. Une cave vient compléter ce bien, et un stationnement libre en résidence est disponible. Charges annuelles moyennes : 3900 € (comprenant les charges de copropriété mais aussi l'eau chaude et froide, ainsi que le chauffage). Vente directe par le propriétaire – agences s'abstenir. Appartement clés en main, il n'attend que vous ou vos locataires !

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // ascenseur : OUI // année de construction : 1950

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz