480 000 € FAI
Annonce datée du
23/10/2023
Descriptif du bien
92250- La Garenne colombes - Hyper centre Voltaire-
Bel appartement de 3 pièces 74m², bénéficiant de deux chambres de 11-13 m², un bureau de 6m², une cuisine américaine totalement équipée, un séjour, une salle de bain et wc séparés,
Ce bien refait entièrement à neuf, situé au 1er étage d’un petit immeuble ( 10 lots d’habitations ) de 1948, à l’abris des nuisances sonores dans une petite cour charmante et pavée en plein cœur de la Garenne.
A proximité immédiate des commerces, restaurants, place du marché et 15 min des gares de la Garenne colombes ligne L direction st Lazare et tram T2 charlebourg direction Le Defense.
Cet endroit cosy finira de vous combler avec son séjour de 28m²sa cuisine ouverte équipée, son charme atypique et sa sérénité.
Il séduira également les investisseurs locatifs car rendement extraordinaire de 8,5 % Brut .
Chauffage individuel gaz .
DPE / F conso énergétique de 2000€ sur l’année
Charges copro de 450€ par trimestre.
Pas d'extérieur, pas de cave, pas de parking et pas d'ascenseur .
Ce bien vous est présenté à 480K€ Honoraires inclus charges vendeur.
Venez visiter le coup de cœur est assuré ! Ce bien vous est présenté par Grégory Ilié , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prestations extérieures au bien
pas d'ascenseur // année de construction : 1950
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz
