t3 à la vente - 92230 GENNEVILLIERS

Descriptif du bien

Cœur Gennevilliers – Un cadre de vie dynamique aux portes de Paris Située au cœur de Gennevilliers (92230), une ville dynamique en plein développement, la résidence Cœur Gennevilliers s'intègre parfaitement dans un cadre où nature et commodités se conjuguent harmonieusement. Proche du parc des Chanteraines, elle offre un environnement verdoyant et paisible, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le quartier des Agnettes, en bordure d'Asnières-sur-Seine, privilégie les mobilités douces grâce à ses voies sécurisées et végétalisées. Composée de trois bâtiments, Cœur Gennevilliers, une résidence d'architecture contemporaine, propose des logements traversants allant du studio au 5 pièces duplex. Spacieux et baignés de lumière, ils bénéficient d'une hauteur sous plafond d'au moins 2,60 m, assurant un confort optimal. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, offrant ainsi un véritable espace extérieur. Construits avec des matériaux biosourcés, ces logements répondent aux normes d'une construction durable et performante, affichant une étiquette énergétique A. L'emplacement de la résidence permet un accès immédiat à de nombreux commerces, écoles et collège, crèches et infrastructures de santé. A cela s'ajoutent un supermarché, le marché, un centre commercial et le centre-ville. Côté transports, elle est idéalement desservie par le métro (ligne 13) et la future ligne 15 du Grand Paris Express à 450 m, facilitant les déplacements vers Paris. De plus, le RER C, situé à seulement 2 km, assure une connexion efficace avec l'ensemble de l'Île-de-France. Nous vous accompagnons dans la recherche et l'acquisition de votre logement neuf à Gennevilliers (92230) en vous donnant accès à 100% des biens disponibles sur le secteur. Nos experts vous aident à bénéficier des meilleures conditions en fonction de votre projet, tout en simplifiant chaque étape de l'achat. Avec une connaissance approfondie du marché local, nous vous guidons vers les meilleures opportunités, en vous offrant un service personnalisé et sans frais supplémentaires. La résidence répond aux normes de construction les plus exigeantes, donc conforme au seuil 2028 de la RE 2020, garantissant une performance énergétique optimisée et des économies sur les dépenses de chauffage. L'architecture moderne s'accompagne d'une isolation thermique renforcée et d'un cadre entièrement clos et sécurisé, assurant confort et sérénité aux résidents. Admissible au Prêt à Taux Zéro, au régime fiscal du droit commun et à la TVA réduite à 5,5%. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

terrasse

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc