t3 à la vente - 92210 SAINT CLOUD

Descriptif du bien

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 92210 - SAINT-CLOUD - APPARTEMENT - F3 - ASCENSEUR - CUISINE OUVERTE - BALCON - CAVE - QUARTIER PASTEUR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJg73xnbMlx cet appartement type F3 de 57,27 m² Carrez, idéalement situé à SAINT-CLOUD (QUARTIER PASTEUR) et à seulement 3 km de PARIS dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE, CALME ET FAMILIALE. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités de Saint-Cloud, avec une VUE PAISIBLE sur jardin. Située au 1er ÉTAGE avec ASCENSEUR dans une COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE et RECHERCHÉE, ce bien vous séduira par ses ATOUTS : - ESPACES bien agencés et de nombreux rangements. - un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX - une CUISINE AMÉRICAINE MODERNE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE (frigo, four, plaques de cuisson, lave vaisselle). - un BALCON DE 10 m² : Parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente. - 2 CHAMBRES SPACIEUSES dont une avec un accès BALCON SÉCURITÉ RENFORCÉE : Résidence avec digicode, gardienne et ascenseur, offrant un environnement paisible. CONFORT : chauffage central, une CAVE complète le bien. LUMINOSITÉ grâce à de GRANDES BAIES VITRÉES dans chaque pièce. VUE ET CALME : Appartement situé côté jardin, idéal pour les familles recherchant tranquillité. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : QUARTIER PASTEUR, à seulement 2 MINUTES À PIED DE L'ÉCOLE ALLEMANDE et 5 MINUTES DU PARC DE SAINT-CLOUD, idéal pour les jeunes familles. TRANSPORTS EN COMMUN À PROXIMITÉ IMMÉDIATE : Bus à 1 minute, GARE DE SAINT-CLOUD À 15 MINUTES À PIED (La Défense à 20 min ligne L, Saint-Lazare à 35 min en transport). Appartement ACTUELLEMENT LOUÉ JUSQU'À FIN AOÛT : une belle opportunité pour les investisseurs ou pour un EMMÉNAGEMENT DÈS SEPTEMBRE ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, sécurité et emplacement de choix à Saint-Cloud ! Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché DPE réalisé après Juillet 2021

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz