t3 à la vente - 92200 NEUILLY SUR SEINE

Descriptif du bien

Jean FREMOND, conseiller immobilier pour le réseau Liberkeys, filiale du Crédit Mutuel, vous propose cet appartement de 68 m² (loi Carrez), bien situé au cœur de Neuilly-sur-Seine. Ce bien traversant offre une entrée fonctionnelle, un lumineux séjour (27m²), deux chambres dont une avec dressing, une cuisine indépendante d'esprit classique, une salle de bains et des toilettes séparées, une cave privative et un emplacement de parking. Au sein d'une copropriété construite en 1965, bien entretenue et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, vous profiterez de la piscine à proximité immédiate, du marché des Sablons et de nombreux commerces de bouche, restaurants réputés, parcs et établissements scolaires de qualité. Il conviendra idéalement à une petite famille souhaitant allier vie citadine et quiétude résidentielle, ou à un investisseur soucieux d'un excellent potentiel locatif sur ce segment hautement demandé. Cet appartement a besoin de retrouver son éclat originel et cela pourrait être fait, par exemple, en cas de modification intérieur car son plan est facilement modulable. Charges de copropriété : 4400 € par an. Taxe foncière : 1 086 €. DPE disponible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Jean FREMOND, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483 822 888. Référence annonce : DOM17766. Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1960

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz