t3 à la vente - 92140 CLAMART

Descriptif du bien

À Clamart, au sein d'une résidence contemporaine, découvrez cet appartement de 3 pièces de 61 m² situé au 1er étage sur 5, avec extérieur d'exception. Le bien s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon de 9 m². Un escalier privé mène directement à un jardin arboré de 89 m², rare privilège pour un appartement. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres de belle taille offrent calme et fonctionnalité. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien parfaitement agencé. Un emplacement de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien, situé dans une petite copropriété bien entretenue de 30 lots. À moins de 10 minutes à pied, l'école Plaine Sud accueille vos enfants. Côté transports, le tram T6 (station Pavé Blanc) permet une connexion rapide à la ligne 13 du métro, en complément des nombreuses lignes de bus. Commerces de proximité et services sont accessibles à pied, pour un quotidien facile et agréable. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Caractéristiques techniques : - DPE: C, - Taxe foncière: 908€ - Charges de copropriété: 136€/mois - Nombre de logement du bâtiment: 30 - Type de chauffage: Gaz et Électricité - Eau chaude: Gaz et Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prestations extérieures au bien

balcon // jardin privatif // année de construction : 2022

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 400000 €
Honoraires à la charge du vendeur