t3 à la vente - 92140 CLAMART

Descriptif du bien

Au sein d'une copropriété familiale bien entretenue, avec gardien, appartement refait à neuf avec de beaux volumes. Cette ancienne boutique avec une entrée de plain-pied, comprend: - un grand espace de vie (> 45 m2), traversant et lumineux avec une belle hauteur sous plafond; cuisine à aménager. - deux grandes mezzanines (16m2 et 10m2) permettant de créer 2 à 3 espaces nuits - une salle d'eau, des WC séparés, et un espace buanderie - un espace additionnel de 17m2 en souplex La résidence est située en face du bois de Clamart, à moins de 10 minutes à pied des commerces du centre ville ou du panorama Tram T6 Soleil Levant, Bus, écoles/collège Fournier/Lycée Monod, on y fait tout à pied ! Prix de vente : 415 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire: D- 194 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: B- 6 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 780 euros et 1 090 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Copropriété de 118 lots d'habitation, charges annuelles de 2040 euros, pas de procédure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Atypique Entrez chez vous par une porte indépendante comme dans une maison et découvrez : --> un espace de vie entièrement rénové et très lumineux de 62m2 carrez avec une très belle hauteur sous plafond --> surplombé par 2 mezzanines (15 m2 et 14m2) --> 2 ou 3 chambres possible --> salle d'eau et espace buanderie --> un espace de 9m2 en souplex Résidence familiale bien entretenue, située à proximité du bois, des transports (T6 et bus), des écoles, on fait tout à pied. DPE GES. Copropriété de ... lots, charges annuelles, procédure Prix de vente : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 321667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Condominiums of 118 units (). Annual expenses : 2040 euros.

DEUTSCH

Atypique Entrez chez vous par une porte indépendante comme dans une maison et découvrez : --> un espace de vie entièrement rénové et très lumineux de 62m2 carrez avec une très belle hauteur sous plafond --> surplombé par 2 mezzanines (15 m2 et 14m2) --> 2 ou 3 chambres possible --> salle d'eau et espace buanderie --> un espace de 9m2 en souplex Résidence familiale bien entretenue, située à proximité du bois, des transports (T6 et bus), des écoles, on fait tout à pied. DPE GES. Copropriété de ... lots, charges annuelles, procédure Prix de vente : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 321667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 2040 euros.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : électricité