394 000 € FAI
Annonce datée du
27/03/2024
Descriptif du bien
Boulogne, quartier République Point du Jour.
Appartement calme et ensoleillé, au 4ème étage sur 6, dans une résidence des années 1950,
bien entretenue, avec gardien.
Ce 3 pièces bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition :
séjour au sud-ouest, salon et chambre au nord-est.
Cuisine séparée, équipée et aménagée.
Salle à manger reliée au salon par une double porte.
Chambre, salle-de-bain, placard et toilettes séparées.
Grande cave et parking extérieur dans la cour avec placement libre.
Fenêtres double vitrage récent et volets roulants électriques.
Accessibilité :
A deux pas des : bus, commerces, écoles.
A 6-9 minutes à pied : métros Marcel Sembat et Porte de Saint-Cloud .
A 2-4 minutes : périphérique et N118 (Pont-de-Sèvres).
394.000 euros prix HAI,
14.000 euros honoraires charge acquéreur,
380.000 euros net vendeur.
DPE "E", GES "E". Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970 euros et 1 350 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Mandat réf : 348895. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 236 lots ().
Charges annuelles : 3200 euros.
ENGLISH
Appartement de trois pièces très calme, lumineux et ensoleillé au 4° étage.
Il est double exposé : sud-sud-ouest (séjour) et nord-nord-est (salon et chambre).
Immeuble de standing et bien entretenu situé dans le quartier "République?Point-du-
Jour".
L'entrée donne sur la cuisine équipée et aménagée, ainsi que sur la salle à manger qui
est relié au salon par une double porte.
A partir de la salle à manger un petit couloir donne sur un placard, la salle-de-bain
aménagée, les WC et la chambre.
Une grande cave et un parking extérieur (dans la cours avec placement libre) complète
cet appartement.
Accessibilité :
A deux pas des : transports, commerces, écoles, centres de santé.
Métro "Marcel Sembat' à 06 minutes et 'Porte de Saint-Cloud à 9 minutes à pied.
Périphérique et N118 (Pont-de-Sèvres) à 2-4 minutes. of which 3.68 % fees incl. VAT at the buyer's expense.
Condominiums of 236 units ().
Annual expenses : 3200 euros.
DEUTSCH
Appartement de trois pièces très calme, lumineux et ensoleillé au 4° étage.
Il est double exposé : sud-sud-ouest (séjour) et nord-nord-est (salon et chambre).
Immeuble de standing et bien entretenu situé dans le quartier "République?Point-du-
Jour".
L'entrée donne sur la cuisine équipée et aménagée, ainsi que sur la salle à manger qui
est relié au salon par une double porte.
A partir de la salle à manger un petit couloir donne sur un placard, la salle-de-bain
aménagée, les WC et la chambre.
Une grande cave et un parking extérieur (dans la cours avec placement libre) complète
cet appartement.
Accessibilité :
A deux pas des : transports, commerces, écoles, centres de santé.
Métro "Marcel Sembat' à 06 minutes et 'Porte de Saint-Cloud à 9 minutes à pied.
Périphérique et N118 (Pont-de-Sèvres) à 2-4 minutes. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 236 lots ().
Charges annuelles : 3200 euros.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1950
Prestations du bien
3 pièces // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz
