t3 à la vente - 91540 MENNECY

Descriptif du bien

Limitrophe Mennecy Au sein d'une petite résidence BBC de 2018 (8 lots), au 2eme et dernier étage, MAGNIFIQUE appartement 3 pièces de 82 m2 au sol comprenant : vaste pièce de vie 'séjour/cuisine entièrement équipée' de + de 50 m2, deux chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau (avec branchement pour les machines), wc suspendu séparé. 1 balcon accessible par les deux chambres et 1 balcon accessible par le séjour. Chauffage au sol contrôlé par une chaudière individuelle gaz, fenêtres PVC, volets roulants électriques, fibre optique, ... Très bonne isolation acoustique et thermique (normes RT 2012). Faibles charges de copropriété. Faibles consommations EDF/GDF. Matériaux de qualité au sein d'un bien parfaitement entretenu ! 2 places de parking sécurisées au sein d'une petite copropriété viennent compléter cet appartement coup de cœur. Cette annonce référence 220676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // 2 extérieur // année de construction : 2018

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 2