t3 à la vente - 91540 MENNECY

Descriptif du bien

Bienvenue dans cet appartement qui allie le charme de l'ancien à une touche moderne. Avec ses 53 m2 loi Carrez ( 70 m2 utile), cet espace de vie chaleureux vous offre un salon accueillant équipé d'un petit insert à bois, parfait pour des soirées confortables en hiver. La cuisine fonctionnelle répondra à tous vos besoins culinaires, tandis que la salle de bain avec baignoire vous invite à la détente. L'appartement se compose de 2 chambres, dont une petite idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau, et une autre avec un dressing pour les amoureux de la mode. L'entrée lumineuse peut également accueillir un coin bureau, offrant un espace pratique pour travailler à domicile. Côté pratique, un toilette séparé, un chauffage électrique, la fibre optique, ainsi qu'une cave et un local complètent ce bien. Vous apprécierez l'intimité offerte par aucune vue directe depuis les chambres. L'emplacement de cet appartement est idéal pour les familles avec des écoles maternelle et primaire à seulement 300 mètres, le lycée à moins de 500 mètres, et le collège à moins d'1 km. De plus, la proximité du RER D (à 500 mètres) facilite vos déplacements. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrez le confort et le style de vie que cet appartement unique peut vous offrir. Cette annonce référence 218512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN PRUDHOMME (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92180444900012. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2020 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1945 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain