t3 à la vente - 91160 LONGJUMEAU

Descriptif du bien

Au sein d'une copropriété bien entretenue, IMOP vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 traversant, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Vous apprécierez sa fonctionnalité, ses nombreux aspects pratiques, et son état impeccable. Il dispose d'une généreuse entrée; le séjour-salle à manger, exposé plein sud, s'ouvre sur un grand balcon filant idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée : plaque à induction Brandt, hotte, four Electrolux, micro-ondes et lave-linge inclus. L'espace nuit est composé d'une grande distribution avec deux vastes dressings aménagés, de deux chambres disposant chacune de leur dressing double intégré. Une salle de bains familiale vient compléter l'ensemble avec baignoire, meuble vasque sur plan de travail, sèche serviette et de nombreux rangements intégrés. Les WC sont séparés. L'appartement a fait l'objet d'un entretien constant et de nombreuses améliorations: peintures, sols, plafonds, radiateurs à inertie Delonghi, appareillage électrique (2015), cuisine équipée (2016), réfection WC (2021), remplacement du tableau électrique (2025). Les parties communes et l'ascenseur ont été rénovés à neuf en 2019 et 2024. Le ravalement de façade date de 2008. Double vitrage PVC, électricité aux normes, chauffage individuel électrique à inertie, DPE C. Une place de parking privative extérieure complète ce bien sans défaut, au sein d'une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Toutes commodités à pied: Emplacement calme à 3 minutes à pied de la place Bretten, du marché de Longjumeau, et de la rue François Mitterrand. 4 lignes de bus à 350 mètres, gare RER C Longjumeau et arrêt T12 à 15 minutes à pied. 3 maternelles et écoles primaires dans un rayon de 600 mètres, collège Louis Pasteur à 800 m et Pablo Picasso à 1300 mètres, lycée Jacques Prévert à 1100 mètres, Jean Baptiste Corot 15 minutes en bus. Centre commercial Villebon II, N20 à 5 minutes et A6/A10 à 10 minutes, en voiture. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez- nous au 06.30.72.85.70 pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 200000 €
Honoraires à la charge du vendeur