t3 à la vente - 91000 EVRY COURCOURONNES

Descriptif du bien

Le Patio d'Évry propose une nouvelle approche de l'habitat où modernité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Au cœur d'Évry, ce programme redonne vie à l'ancien site de l'hôpital Louise Michel, bâtiment emblématique chargé d'histoire, entièrement réhabilité pour offrir un lieu de vie unique. Son architecture conserve son cachet originel tout en intégrant des espaces pensés pour le bien-être et la convivialité, tels qu'une salle de sport, un café, une résidence intergénérationnelle et un rooftop agrémenté d'une cuisine partagée, parfait pour profiter d'agréables moments en commun. À ses côtés se dresse une construction neuve, intimiste et de faible hauteur, bordée d'un environnement verdoyant et située à proximité immédiate d'un mail piéton central. Reliés par des jardins communs, conçus comme de véritables îlots de fraîcheur, ces deux ensembles créent une atmosphère apaisante et offrent aux habitants des lieux de respiration et de détente en plein cœur urbain. Les appartements, qu'il s'agisse de logements réhabilités ou neufs, séduisent par leurs volumes généreux et leur conception moderne. Hauts plafonds, pièces modulables selon les besoins, celliers privatifs sur le palier, espaces extérieurs privatifs et stationnement inclus répondent parfaitement aux attentes d'un confort contemporain. De plus, les pièces à vivre bénéficient de vastes séjours avec cuisines ouvertes, formant des espaces lumineux et chaleureux grâce à de larges baies vitrées et des expositions soigneusement orientées pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Côté accessibilité, le projet se trouve idéalement desservie : le TZen 4 à seulement 3 minutes à pied, le RER D en 11 minutes et le Tram T12 en 16 minutes permettent de relier rapidement les principaux pôles de la région. Et côté commodités, commerces, marché du Canal, centre commercial Le Spot, équipements sportifs tels que le Gymnase Colette Besson ou encore une nouvelle école complètent un cadre de vie pratique et dynamique. Résidence répondant au norme RE 2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, garantissant un habitat sain, fonctionnel, agréable à vivre, mais aussi respectueux de l'environnement au regard de sa sobriété en termes de dépenses énergétiques. Stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Nous disposons de 100 % des biens neufs sur le secteur d'Évry pour vous proposer le logement parfaitement adapté à vos besoins. Grâce à nos courtiers spécialisés en immobilier neuf, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure, d'un seul interlocuteur et de conseils avisés pour sécuriser et simplifier votre projet d'achat à Évry.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // balcon // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces