t3 à la vente - 90000 BELFORT

Descriptif du bien

Charlène AUTHIER vous propose ce bien : Situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement lumineux de type T3 offre une surface habitable de 72 m² parfaitement optimisée. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Description :     •    Un salon ouvrant sur un grand balcon orienté sur l'arrière de la propriété, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.     •    Deux chambres confortables.     •    Une jolie cuisine MOBALPA de 2023, entièrement équipée et fonctionnelle.     •    Une salle de bain, WC séparés.     •    L'appartement est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Aspects techniques :     •    Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels neufs.     •    Compteurs individuels pour l'eau.     •    Charges de copropriété : 233 €/mois (chauffage et eau chaude inclus).     •    Chaudière datant de 2021 et ballon d'eau chaude remplacé en 2025.     •    Fibre installée.     •    Syndic : Century 21.  •    Taxe foncière : 1577 €  •    DPE C (129) GEC C (27 Annexes :     •    Garage individuel motorisé.     •    Cave privative.     •    Grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Prix de vente : 110 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Vous recherchez un appartement alliant confort, tranquillité et emplacement idéal au cœur de Belfort ? Cet appartement est fait pour vous ! Pour plus d'informations et ou organiser une visite, contactez-moi au 06 81 29 92 00 \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain