t3 à la vente - 88530 LE THOLY

Descriptif du bien

<p>Appartement 1 chambre(s) à vendre - 121 500 €</p><p style="text-align:start;">Situé dans un environnement calme, au cœur du village du Tholy, cet appartement de 60 m² bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques minutes de Gérardmer, dans les Vosges. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des principales commodités locales et des beaux paysages de la région. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété de 6 lots, avec des charges de copropriété faibles. L'appartement se compose de trois pièces: un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau fonctionnelle. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est actuellement loué pour encore deux ans ou plus, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat. <ins>Points forts de l'appartement :</ins></p><ul><li>Situation géographique idéale, au Tholy, proche de Gérardmer</li><li>Faible taxe foncière (400€) </li><li>3 pièces avec 1 chambre, 60 m² de surface habitable </li><li>Cuisine équipée, séjour lumineux </li><li>WC séparé</li><li>Cave</li><li>Faibles charges de copropriété (environ 100€/an) </li><li>Aucune rénovation ou travaux à prévoir </li><li>Rentabilité immédiate (loué 600€/mois)</li></ul><p style="text-align:start;">(En attente du nouveau DPE qui sera mieux noté suite aux travaux)</p><p>Possibilité d'acheter un deuxiéme appartement dans la même copro.</p><p style="text-align:start;"> Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter au 07 50 68 58 66. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Condo/Apartment 1 bedroom(s) for sale - 121 500 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc