t3 à la vente - 88400 GERARDMER

Descriptif du bien

Votre conseiller commercial BSK Immobilier Christophe Tantin, vous propose un appartement en résidence de standing situé sur la commune de Gérardmer. Idéalement situé proche du lac et du centre-ville, vous avez la possibilité de profiter de la Perle des Vosges en toute quiétude. Composition du bien : * A l'extérieur : Parking et accès à la résidence par une entrée sécurisée. Vous bénéficiez, également, d'un garage en parking souterrain avec une rampe d'accès chauffante pour la période hivernale. * Agencement intérieur : Sas d'accueil, cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur la terrasse de 45m², deux chambres offrant chacune des dressings intégrés, une salle de bain avec une douche à l'italienne et un cabinet de toilette indépendant. Les ++ de ce bien : * Résidence moderne * Parking souterrain avec un garage * Pas de travaux à prévoir * Accès à toutes les commodités sans véhicule A proximité : restaurants, boulangerie, pharmacie, écoles, médecins Cette annonce référence 282280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TANTIN (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 44860654100036. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729.00 € et 987.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 2013 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 330000 €
Honoraires à la charge du vendeur