t3 à la vente - 85340 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Appartement de 59 m² avec balcon à vendre au 1er étage. Son intérieur propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. En complément, on trouve deux places de parking. Intérieur en bon état. Au calme avec vue sur cour. À proximité : gares (Olonne-sur-Mer et Les Sables-d'Olonne), écoles, bassin de natation, tennis, restaurants, boulangeries, commerce, épicerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 6 km. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété comptant 93 lots et il y a 870 € de charges annuelles. Disponible de suite. Contactez Sébastien au 06 71 23 29 07 Agent commercial immatriculé RSAC N°2021AC00062 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 870 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 616.00 et 834.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lofficeimmobilier/155/3zWQ4/grille_honoraires_vente_l_office_immobilier_copie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // balcon // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2012 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 21 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz