t3 à la vente - 85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

Descriptif du bien

Jolie vue mer latérale depuis le double balcon de cet appartement traversant de 67.50 m2 Carrez situé 4ème et dernier étage de cette résidence avec ascenseur vendu avec un garage privé . son agencement fonctionnel vous propose une entrée , une cuisine , un séjour lumineux de 22m2 ouvrant sur le balcon exposé sud , deux chambres, un wc séparé , une salle d'eau . un garage de 20m2 en sous sol et une cave complètent l'ensemble . situé à 100m de la plage et des pistes cyclables et moins de 300m des commerces ouverts à l'année , cet appartement parfaitement entretenu vous invite à un cadre de vie ou de villégiature des plus sereins à 1h de Nantes ,ce secteur recherché de St Hilaire de Riez - Saint Jean de Monts vous propose de nombreux commerces, une richesse associative et des offres sportives et culturelles fournies. réservez votre visite adaptée à votre agenda ou en visio au 06 56 88 64 65 ou par mail : smathelin@bskimmobilier.com Cette annonce référence 212562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1974 // vue : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 4