Pour investisseurs uniquement - T3 meublé en résidence de tourisme

t3 à la vente -   84480  BONNIEUX, surface 46 m2 vente t3 - UBI462664151
72 000 €
Surface
46 m²
Pièces
3
DPE : C
177
Réf. annonce
277518
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

Dans la résidence ODALYS Les 4 Soleils, située à Bonnieux, beau village perché du versant Nord du Luberon, investissez dans cet appartement T3 d'environ 46m2 avec terrasse de 11m2, en 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ODALYS, ce bien garantira à son propriétaire le versement d'un loyer de 5.805€ HT par an, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non son loyer, soit une rentabilité brute de 8,06%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 277518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 2006
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 72000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46530087 du bien UBI462664151 Photo numero 46530088 du bien UBI462664151 Photo numero 46530089 du bien UBI462664151 Photo numero 46530090 du bien UBI462664151 Photo numero 46530091 du bien UBI462664151 Photo numero 46530092 du bien UBI462664151 Photo numero 46530093 du bien UBI462664151 Photo numero 46530094 du bien UBI462664151 Photo numero 46530095 du bien UBI462664151 Photo numero 46530096 du bien UBI462664151
 
 
 
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