70 836 € FAI
Réf. annonce
malaucene--70
Annonce datée du
05/02/2025
Descriptif du bien
Découvrez un investissement d'exception au pied du Mont Ventoux !
« Rentabilité attractive de 6.25% par bail commercial/ Fiscalité LMNP »
À Malaucène, village médiéval historique au pied du Mont Ventoux, facile d'accès en voiture et en transports en commun depuis diverses grandes villes comme Avignon, Lyon ou Paris… découvrez cet appartement 2/3 pièces, meublé de 44m² avec terrasse, balcon et parking, au sein d'une résidence de tourisme typiquement provençale, aux installations haut de gamme : piscine, sauna, hammam, jacuzzi.
Son emplacement est un véritable atout et permet de rejoindre directement le cœur du village et ses commerces à pied ou à vélo.
Potentiel locatif exceptionnel :
• Malaucène est l'un des points de départ pour l'ascension du Mont Ventoux, col mythique du Tour de France 2025.
• Réduction sur les tarifs location entre 10 et 30% selon la saison
• Pérennité du bail commercial jusqu'en 2030
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous !
PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06 45 75 65 39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // balcon // 1 sous-sol // année de construction : 2008
Prestations du bien
3 pièces // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc
