t3 à la vente - 84000 AVIGNON

Descriptif du bien

Mon Agence vous propose de découvrir, un écrin d'histoire, a deux pas des Halles et de l'Opéra, mitoyen de l'hôtel la Mirande. Au sein d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, caché derrière une immense porte, ouvrant sur une cour en calade, un sublime appartement duplex de 95m2 situé au deuxième et dernier étage avec sa grande terrasse et une vue imprenable sur le Palais des Papes. Au fils du temps, les Propriétaires, ont su garder, le cachet et charme de l'ancien en incorporant tout le confort moderne. Acheter cet appartement, c'est posséder un bout d' histoire de la cité Papale. Un salon bibliothèque, une cuisine équipée pour amoureux de la gastronomie, deux suites parentales avec salle de bain et salle d'eau dont une avec sa terrasse indépendante, un grand dressing, une buanderie et deux Wc. Les plus: -Vue exceptionnelle sur le palais des papes -Pompe à chaleur avec radiateur en fonte et climatisation gainable -Double vitrage récent en bois -Cheminée d'époque en service - Diagnostic énergétique : note C N'attendez plus, contacter moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc