TRES JOLI T3 AVEC VUE, AUCUN TRAVAUX, résidence sécurisée

t3 à la vente -   84000  AVIGNON, surface 71 m2 vente t3 - UBI469945469
145 000 €
Surface
71 m²
Pièces
4
Stationnement
2 extérieur
DPE : C
138
Réf. annonce
286440
Annonce datée du
21/06/2025

Descriptif du bien

*** En EXCLUSIVITE, secteur SAINT-JEAN / LA CROISIERE, je vous propose à la vente *** Ce très bel appartement d'une surface de 71 m2 en LOI CARREZ situé au 10ème et dernier étage d'une résidence sécurisée AVEC ASCENSEUR, arborée et paisible. A la recherche de votre prochain coup de coeur sans travaux ? Prenez le temps de lire cette annonce ... On entre sur un dégagement autour duquel tout s'articule. Une cuisine indépendante avec électroménager intégré donnant sur une loggia fermée, un très joli séjour avec son balcon, 2 chambres, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. On trouve du parquet au sol, des couleurs neutres et chaleureuses parfaites pour en faire son petit cocon, un balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux, et surtout, une lumière exceptionnelle ! Côté confort, rien ne manque : Les menuiseries sont en PVC double vitrage, une attention toute particulière a été portée aux travaux de rénovation qui sont récents, conférant un score en C au DPE. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle, deux climatisations réversibles, VMC, et fibre optique. L'appartement est vendue avec une cave individuelle, le stationnement est aisé dans la résidence située à proximité de toutes les commodités. On visite ? Cette annonce référence 286440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970
Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 10 // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 145000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47103281 du bien UBI469945469 Photo numero 47103282 du bien UBI469945469 Photo numero 47103283 du bien UBI469945469 Photo numero 47103284 du bien UBI469945469 Photo numero 47103285 du bien UBI469945469 Photo numero 47103286 du bien UBI469945469 Photo numero 47103287 du bien UBI469945469 Photo numero 47103288 du bien UBI469945469 Photo numero 47103289 du bien UBI469945469 Photo numero 47103290 du bien UBI469945469
 
 
 
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