t3 à la vente - 84000 AVIGNON

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement de 55m2 idéalement placé, Rue Paul Saîn, proche de tout commerce. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée. Deux chambres bien séparées permettent d'accueillir chacune un lit double en 140, montant la capacité maximale d'accueil du logement à 6 personnes avec le canapé lit. Le logement est actuellement loués à deux étudiantes en co-location jusqu'à fin juin 2025 et se loue facilement en Airbnb l'été, assurant une bonne rentabilité. La climatisation a été installée en 2021, chose rare pour un lieu classé historique. Possibilité de vendre meublé avec transmission de baux. Cette annonce référence 262673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMI XABADA-TANNERY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91170111800018. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 899,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801.00 € et 1083.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres