t3 à la vente - 84000 AVIGNON

Descriptif du bien

En exclusivité en Avignon extra muros, secteur de la trillade, nous vous proposons un appartement type T3, 2 chambres, situé au 4ème et dernier étage dans une résidence bien entretenue et sécurisée. La situation en étage élevé permet une luminosité maximum et une vue totalement dégagée pour ce bien exposé plein ouest, il dispose d'un beau salon avec balcon, une cuisine et arrière cuisine ainsi que deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Vous disposez également d'une cave privative de 6 m². La résidence est sécurisée par un portail automatique et dispose de nombreuses places de stationnement. L'appartement a été rénové et la pose d'une climatisation réversible dans le salon et le couloir d'accès aux chambres permettra d'obtenir une qualification plus performante en diagnostic performance énergétique. Vous recherchez un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien s'adapte à vos besoins. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR92 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2460€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°37 de la copropriété qui comporte 32 lots d'habitations, 40 lots de garages. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 850€. Procédure contre le syndicat : Non Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon // année de construction : 1975

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 4