t3 à la vente - 84000 AVIGNON

Descriptif du bien

Avignon - extra muros Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique et gardien à la journée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces, et les transports en commun. De plus, le tramway est à quelques pas, facilitant vos déplacements dans la ville. Caractéristiques Clés : Superficie de 70 m² Exposition EST/OUEST, traversant et lumineux Récemment rénové avec des prestations de qualité Fenêtres en PVC double vitrage pour le confort et l'efficacité énergétique Grande loggia pour profiter des extérieurs Stationnement dans la résidence Espaces arborés pour se détendre en plein air Description de l'appartement : Cet appartement en excellent état se compose d'un séjour double ouvrant sur un grand balcon, deux chambres, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées, un dressing, des placards pratiques, une loggia, et une cave. Les espaces sont astucieusement agencés pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Proximité : Écoles à proximité immédiate 6 lignes de bus et le tramway Aéroport Avignon-Caumont accessible à 8 km Institut universitaire dans les environs Établissements scolaires primaires et secondaires à moins de 10 minutes Informations Financières : Charges de copropriété : 375 euros par trimestre, chauffage compris Chauffage collectif au gaz Nombre de lots : 319 lots, dont 140 appartements Taxe foncière : 947 euros Idéal Investisseur ou Primo-Accédant : Que vous soyez un investisseur cherchant un bien locatif attrayant ou un primo-accédant à la recherche d'un confortable chez-vous, cet appartement répond à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez une visite dès aujourd'hui ! Honoraires à charge vendeur. Référence annonce : GD005 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // balcon

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3