199 000 €
Réf. annonce
95ce289a-f282-438d-991d-8843da
Annonce datée du
31/07/2025
Descriptif du bien
Zefir vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 45 m2 situé à Saint-Raphaël.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Appartement traversant avec de beaux volumes.
- Une entrée / séjour donnant sur balcon,
- Une cuisine ouverte,
- Une chambre donnant sur terrasse,
- Une salle d'eau avec WC.
Atouts :
- Bonne localisation,
- Une double terrasse / balcon avec de bonnes expositions,
- Immeuble et parties communes en bon état,
- Emplacement de stationnement privé en sous-sol,
- Double vitrage et climatisation réversible en gainable.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Gare de Saint‑Raphaël‑Valescure (TGV, TER) à environ 14 min à pied,
- Réseau de bus à environ 5 min à pied,
- École maternelle et primaire à environ 8 min à pied,
- Commerces de proximité à environ 7 min à pied,
- Valescure Golf Club à environ 10 min à pied,
- Parc paysager de la résidence "Le Parc" à environ 5 min à pied,
Caractéristiques techniques :
- Réfection à prévoir (peinture mur et cuisine).
- DPE : D,
- Taxe foncière : 972 €,
- Charges de copropriété : 184 € par mois,
- Mode de chauffage : Collectif,
- Distribution eau : Collective.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prestations extérieures au bien
terrasse // balcon // 1 sous-sol // ascenseur : OUI // année de construction : 1986
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // nombre d'étages : 4
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
