t3 à la vente - 83510 LORGUES

Descriptif du bien

Au centre du village de Lorgues, je vous propose ce spacieux T3 de 84,43m² au 3è et dernier étage d'une petite copropriété. En duplex, on trouve au 1er niveau une entrée de 4m², une salle de bain avec WC de 5m², une cuisine de 12m² ainsi qu'un salon/séjour lumineux de 26m² disposant d'une cheminée. L'étage dessert 2 belles chambres : l'une de 12m² avec sa mezzanine de 6m² idéale pour stockage ou couchage. L'autre de 23m² avec hauteur sous plafond. Ces dernières ont un accès direct à la tropézienne de 9m², à l'abri de tout regard. La copropriété n'est pas gérée par un syndic La façade est très propre TF 662€ Les + : - Tropézienne - Chambres spacieuses - Absence de Vis-à-vis - Beaux volumes - Dernier étage Rafraichissement à prévoir Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 219972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 1948

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 3