t3 à la vente - 83440 FAYENCE

Descriptif du bien

CO-EXCLUSIVITE - FAYENCE (83440) - Beaucoup de charme pour cet APPARTEMENT de 3 PIECES d'une surface d'environ 55m². Situé dans un quartier résidentiel PROCHE des ECOLES et des COMMERCES. L'appartement répartis sur 2 niveaux se compose en RDC d'une HALL D'ENTREE indépendant avec placards, d'un ESPACE DE VIE OUVERT permettant d'accueillir cuisine et salon et d'une TERRASSE couverte bien exposée, d'environ 10m². A l'étage, vous trouverez deux petites CHAMBRES bien agencées avec leur PLACARD de RANGEMENT, une salle de bain et un petit espace détente. Ses atouts : CHARME de la pierre apparente, CLIMATISATION réversible, nombreux espaces de rangements, 1 stationnement privatif pour 2 roues ou petit véhicule (citadine). Prévoir remise aux normes de la fosse septique (devis et étude de sol réalisés). Appartement en copropriété - Syndic bénévole - Pas de charges. Prix de vente : 169000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus) Taxe foncière : 835 euros DPE : Classe E (Consommation énergétique) - GES : Classe B (Émissions de gaz à effet de serre) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1260 euros au 01/01/2021, année de référence des prix de l'énergie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie jusqu'au 03/10/2024 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2002

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2