t3 à la vente - 83400 HYERES

Descriptif du bien

*** Découvrez votre futur bien en vidéo à l'issue de l'album photos sur le site thedoorman.immo *** Appartement d'exception de 105 m2 (plus surface sous rampant et grenier) traversant et idéalement situé sur le port de plaisance de Hyères Les Palmiers. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre une vue panoramique des îles d'or au fort de Brégançon à l'Est et un spectacle sur l'Almanarre et les salins des Pesquiers à l'Ouest. Le logement entièrement climatisé propose des prestations de qualité telles que des fenêtres et baies vitrées en aluminium et double vitrage. Sa grande surface permet d'accueillir 2 chambres, avec la possibilité de 2 pièces de couchages supplémentaires. 3 Salles d'eau et 4 toilettes offrent un confort non négligeable. La surface sous rampant et grenier supplémentaire a été aménagée avec des prestations de qualité. L'ascenseur desservant le bien au 6ème étage, un monte escalier en complément des marches permet l'accès au 7ème en toute aisance. Une place de parking privé en extérieur complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquisition d'un box en sus au pied de la Résidence. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7 06.10.54.03.46 christophe.gentilini@tdm.immo Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyères Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 513. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2136 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : GENTILINI Christophe (EI). RSAC : 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7 06.10.54.03.46 christophe.gentilini@tdm.immo Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyères

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1961

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // nombre d'étages : 7 // chauffage : électricité