145 000 € FAI
Annonce datée du
17/06/2025
Descriptif du bien
Bel appartement d'un peu plus de 55m² situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée de 2015, avec portail automatisé et visiophone. A 10minutes à pied des commerces et du centre-ville, 5 minutes des écoles, cette charmante résidence est idéalement placée, tout en étant à l'écart des nuisances sonores. Les voies de communications sont rapidement accessibles depuis LE LUC, noeud autoroutier vers NICE, AIX ou TOULON, sans oublier le Train à moins de 5 minutes, et le TGV à 18km.
Cet appartement lumineux, à l'état irréprochable, se compose notamment d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, et dispose de deux belles chambres. De conception récente, il offre de belles prestations : normes BBC, cuisine équipée, terrasse, fibre optique internet, stationnement couvert.
CHARGES COMPRENANT L'EAU CHAUDE ET FROIDE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - DPE CLASSE B.
Loué 838 euros/mois provisions sur charges s'élevant à 77 euros comprises.
Copropriété de 131 lots
Charges annuelles : 1350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ENGLISH
Annonce Confrere:
A vendre : au LUC (83340) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 55,12 m². Il compte deux chambres, une cuisine américaine et aménagée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Pour une connexion haut débit, cet appartement est aussi raccordé à la fibre optique. Une terrasse de 8,17 m² lui offre un gain d'espace bienvenu.
Il se situe au 1er étage d'une petite résidence récente sécurisé avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il est vendu avec deux places de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un visiophone.
Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Le Luc-Le Cannet et Gonfaron) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 5 km. Proche de toutes commodités.
Condominiums of 131 units
Annual expenses : 1350 euros.
DEUTSCH
Annonce Confrere:
A vendre : au LUC (83340) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 55,12 m². Il compte deux chambres, une cuisine américaine et aménagée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Pour une connexion haut débit, cet appartement est aussi raccordé à la fibre optique. Une terrasse de 8,17 m² lui offre un gain d'espace bienvenu.
Il se situe au 1er étage d'une petite résidence récente sécurisé avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il est vendu avec deux places de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un visiophone.
Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Le Luc-Le Cannet et Gonfaron) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 5 km. Proche de toutes commodités.
Copropriété de 131 lots
Charges annuelles : 1350 euros.
Prestations extérieures au bien
terrasse // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2015
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
