137 000 €
Annonce datée du
22/07/2025
Descriptif du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement de 57 m², idéalement situé à Draguignan, dans un quartier tranquille à deux pas des commodités. Ce bien fonctionnel et lumineux offre un agencement optimisé : une entrée de 3 m² donnant sur un séjour de 15 m². La cuisine indépendante de 7 m² ouvrant sur un balcon de 2 m², parfait pour profiter d'une exposition agréable et de la douceur du climat varois, avec peu de vis-à-vis. Vous y trouverez aussi un cellier utilisé actuellement pour y stocker la machine à laver et des rangements.
L'espace nuit se compose de deux chambres (9 m² et 11 m²), permettant d'accueillir une jeune famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un placement pérenne dans une ville en forte demande de biens locatifs. Salle de bains et toilettes séparés complètent la partie nuit, alliant confort et praticité.
La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un ascenseur, d'un stationnement extérieur, d'une cave privative de 6 m² pour optimiser vos espaces de rangement, et d'un accès sécurisé. La proximité immédiate des écoles, supermarchés, restaurants et lignes de bus urbaines facilitera vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence du Parc Haussmann à moins de 500 m.
Enfin, il est possible d'acheter le bien vide ou meublé.
Charges de copropriété : 390 € par trimestre. Taxe foncière : 932 €/an. Investisseurs : forte demande locative sur ce secteur prisé.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM20653. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // une cave // balcon // ascenseur : OUI
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 130000 €
Honoraires à la charge du vendeur
