t3 à la vente - 83220 LE PRADET

Descriptif du bien

RARE sur le secteur -- proche des COMMODITÉS -- au CALME -- vue DÉGAGÉE -- expo SUD ! En exclusivité, Appartement RÉCENT (2019) 3 pièces de 58m² + TERRASSE de 16.5m² , situé au 2ème et DERNIER étage (avec ascenseur) dans une copropriété sécurisée avec PISCINE. ##Un DOUBLE BOX en sous sol SERA VENDU avec l'appartement EN COMPLÉMENT au prix de 55 000€ (possibilité 2 véhicules).## En exposition SUD,ce bien fonctionnel et lumineux dispose de prestations de qualité . Il se compose comme suit: ***Entrée (avec placard )*** Pièce de vie avec cuisine US d'env 23m² ouvrant sur la spacieuse terrasse avec vue dégagée ***2 chambres avec placards( dont une ouvre sur la terrasse) *** salle d'eau ***wc indépendants. De nombreuses places libres devant la résidence complètent les facilités de stationnement. LES +: Résidence moderne // Qualité des prestations//Situation géographique//Climatisation//Terrasse//Piscine... Cette annonce référence 290298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020. Prix du bien : 442 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 1 310,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2019

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2