t3 à la vente - 83200 TOULON

Descriptif du bien

Appartement T3 sur trois niveaux, avec jardin privatif de 30 M2 - Toulon quartier Bon Rencontre : Idéalement situé dans le quartier de Bon Rencontre, cet appartement atypique de 63 m², lumineux et bien entretenu, s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionelle desservant un WC indépendant, une buanderie pratique, ainsi qu'un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. Au premier étage, le coeur de l'appartement s'anime autour d'une cuisine conviviale, ouverte sur une salle à manger lumineuse et un espace salon chaleureux et délimité. Vous y trouverez également une chambre de 8.50 m² pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un deuxième WC séparé. Au deuxième étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent. Leurs volumes généreux en font des espaces parfaits pour des chambres d'enfants, salles de jeux, espaces de travails ou pour accueillir vos invités. Aucun travaux n'est à prévoir - L'appartement est en parfait état, rénové avec goût l'année dernière : double vitrage, climatisation, cuisine aménagée. Le plus : un agréable jardin privatif de 30 m² et une place de parking privative. Cet appartement atypique est idéal pour une vie de famille sereine, ou pour ceux qui recherchent un logement polyvalent et bien situé. A visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : POZO Shirley (EI). RSAC : 952590156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POZO Shirley (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // année de construction : 2011

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée