t3 à la vente - 83200 TOULON

Descriptif du bien

Baisse de prix ! Coup de coeur pour cet appartement . Vous êtes chemin de Forgentier, proche des axes autoroutiers. Votre conseillère Karine Garcia vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces. Entouré de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie carrez de 60,50 M², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour exposé Sud ouvert sur un balcon, de 2 chambres , d'une salle d'eau et des WC séparés Baigné de lumière, cet appartement extrêmement lumineux se situe au 6 ème étage avec ascenseur. Vous pourrez apprécier sa magnifique vue dégagée sur les Monts toulonnais, sans aucun vis à vis Vous ne pouvez qu'être séduit par les prestations de ce bien, parfaitement entretenu, décoré avec goût et vous offrant un maximum de confort. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir A découvrir très rapidement ! bien rare à la vente Il est vendu avec sa cave située en sous-sol et avec sa place de parking privative pouvant accueillir 2 véhicules. A savoir: Taxe foncière : 1193 euros Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété, ravalement de façade récent Copropriété fermée et sécurisée par des caméras Interphone à l'entrée du bâtiment Les charges comprennent l'eau chaude / froide, le chauffage collectif avec répartiteur, l'entretien de la copropriété , l'ascenseur Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite. Prix de vente 200000 euros honoraires charge vendeur Informations sur le DPE : A (40) - GES B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1121 euros Copropriété de 276 lots Charges annuelles : 2400 euros ( soit 200 euros /mois ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 276 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1974

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz