t3 à la vente - 83200 TOULON

Descriptif du bien

En exclusivité !!! Coup de coeur assuré pour cet appartement de 89 M² avec son incroyable pièce de vie de 47 M² !!! comprenant salon séjour cuisine aménagée et équipée coin repas, baignée de lumière naturelle avec ses 2 baies vitrées accèdant sur un balcon de 8 M² fermé l'hiver avec possibilité d'ouvrir les 2/3 dès les beaux jours, exposé plein sud et sans vis à vis. Une belle chambre de 16 M² avec 2 grands placards aménagés, chambre d'enfant ou bureau avec placard sont prolongés par un balcon fermé de 8 M², salle d'eau, wc séparé, petite buanderie pour lave linge et sèche linge . Cet appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1989. Vous apprécierez les multiples commodités à proximité permettant de tout faire à pieds. (commerces, marché, écoles, médecins, pharmacie, laboratoire, transports, accès autoroute facile .......) Ce bien est complété d'une double cave. Possibilité d'acheter un garage de 15 M² en sus dans la même résidence en sous sol sécurisé avec portail électrique Cette annonce référence 217732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 2 138,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1989 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 5